이 설계는 대학로의 문화 활성화를 목표로 한다. 폐관하는 극단이 늘고 유동 인구가 줄어드는 문제를 해결하기 위해 마로니에 공원 주변에 극단과 전시장이 결합된 복합문화시설을 계획했다. 아르코미술관 사잇길과 예술가의 집 앞길을 연결하여 공간의 연속성을 확보하고, 극단과 전시장 건물 외부에 길을 두어 방문자들이 각 층과 건물을 자연스럽게 오갈 수 있게 했다. 건물 내부에는 보이듯 공간을 배치해 층 간의 시각적 교류를 유도하며, 이로써 대학로의 문화적 활력을 회복하고 지역사회를 위한 새로운 열린 공간을 제공하고자 한다.